1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.6%
静岡市葵区
22.8万円/㎡
前年比-33.1%
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アコルデ両替町
静岡県静岡市葵区両替町一丁目
東海道本線 / 静岡駅 徒歩10分
1998年築 / 14階建 / 35戸 / SRC造
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4階 / 83.7㎡の場合
相場
3,309万円
39.5万円/㎡
2,024
2,881
3,738
4,594
AI査定結果
推定相場価格
3,309万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,881万円〜3,738万円
34.4万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アコルデ両替町
3,750万円（44.8万円/㎡）/ 4階 / 83.7㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,750万円 | 44.8万円 | 4階 | 83.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/21 | 3,080万円 | 45.5万円 | 2階 | 67.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,980万円 | 38.2万円 | 2階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,000万円 | 40.3万円 | 7階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 2,980万円 | 37.1万円 | 4階 | 80.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,980万円 | 35.6万円 | 4階 | 83.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/28 | 3,280万円 | 39.2万円 | 4階 | 83.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 47.0万円 | 2階 | 67.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 40.9万円 | 4階 | 80.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,280万円 | 39.2万円 | 4階 | 83.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 41.6万円 | 4階 | 83.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/12 | 3,360万円 | 43.1万円 | 2階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 44.0万円 | 4階 | 83.7㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は39.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | アコルデ両替町 静岡市葵区両替町一丁目 | 静岡駅10分 | 3,750万円 | 44.8万円 | 83.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/02 | グランカーサ北安東 静岡市葵区北安東三丁目 | 静岡駅46分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/08 | ウィスティリア馬場町 静岡市葵区馬場町 | 新静岡駅16分 | 3,420万円 | 45.6万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/12 | メゾン・フィオーレ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 静岡駅33分 | 2,498万円 | 35.6万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | エイペック梅屋町 静岡市葵区梅屋町 | 静岡駅16分 | 2,650万円 | 36.4万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/08 | APEX梅屋町 静岡市葵区梅屋町 | 静岡駅16分 | 2,499万円 | 34.4万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/30 | シー・ウェーブ七間町 静岡市葵区七間町 | 静岡駅12分 | 3,680万円 | 45.8万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2024/03/27 | メゾン巴町 静岡市葵区巴町 | 音羽町駅15分 | 2,398万円 | 35.6万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/06 | サンセールヴィール常磐公園 静岡市葵区駒形通一丁目 | 静岡駅16分 | 3,790万円 | 53.6万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/14 | ネクサス常磐 静岡市葵区駒形通一丁目 | 静岡駅14分 | 3,100万円 | 38.5万円 | 80.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/03 | メゾン・ヴァンベール鷹匠 静岡市葵区東鷹匠町 | 日吉町駅8分 | 2,780万円 | 43.3万円 | 64.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/29 | ウィスティリアコート東鷹匠 静岡市葵区東鷹匠町 | 新静岡駅11分 | 4,600万円 | 46.3万円 | 99.42㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | ウィンドリッヂ鷹匠 静岡市葵区鷹匠一丁目 | 新静岡駅2分 | 3,880万円 | 54.4万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/10 | チュリス春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅7分 | 2,780万円 | 38.0万円 | 73.07㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴェル・エコール愛宕 静岡市葵区長沼 | 長沼駅7分 | 3,490万円 | 35.8万円 | 97.46㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/30 | メゾン・フィオーレ春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅2分 | 2,490万円 | 33.9万円 | 73.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/29 | グランフィール東静岡イーストコート 静岡市葵区長沼 | 長沼駅3分 | 3,280万円 | 37.7万円 | 87.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/30 | サーパス東静岡 静岡市葵区長沼三丁目 | 古庄駅5分 | 2,680万円 | 36.6万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/25 | アーバンシティ東静岡 静岡市葵区長沼二丁目 | 古庄駅6分 | 2,680万円 | 38.7万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/10 | ウィスティリア古庄 静岡市葵区古庄一丁目 | 古庄駅7分 | 2,490万円 | 35.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で4.6%下落、静岡市葵区では33.1%下落しています。